Nowe działki przy ulicy Ogrodowej
Podczas październikowej Sesji Rady Miejskiej prezydent Suwałk ma zaproponować radnym rozszerzenie programu „Działki budowlane dla młodych”.
Do programu miałoby trafić ponad 60 nowych nieruchomości położonych w rejonie ulicy Ogrodowej. Zgodnie z zapowiedzią ich sprzedaż ma ruszyć na przełomie 2026 i 2027 roku.
Zanim jednak działki trafią do sprzedaży, konieczne jest przygotowanie infrastruktury oraz dokumentacji potrzebnej do realizacji inwestycji.
Powstanie dokumentacja nowych dróg i sieci
Miasto wyłoniło już wykonawcę dokumentacji projektowej dotyczącej budowy nowych dróg i sieci w rejonie ulicy Ogrodowej.
Obecnie wykonawca opracowuje projekt budowlany i techniczny. Dokumentacja będzie potrzebna do uzyskania decyzji ZRID.
Planowana inwestycja ma umożliwić również szybkie podłączenie przyszłych budynków do sieci wodociągowej i kanalizacyjnej.
Oznacza to, że przygotowanie terenu pod kolejne działki obejmuje nie tylko sam podział i sprzedaż nieruchomości, ale także stworzenie niezbędnej infrastruktury.
Program objął już 44 działki
„Działki budowlane dla młodych” funkcjonują już w Suwałkach. Do tej pory w ramach programu miasto sprzedało łącznie 44 działki budowlane.
W kompleksie przy ulicy Zastawie pozostały jeszcze 4 nieruchomości. Mają one zostać wystawione podczas najbliższych przetargów.
Według prezydenta Suwałk dotychczasowa realizacja programu jest argumentem za jego kontynuowaniem.
– Dzięki temu programowi realnie udało się zatrzymać 44 rodziny w mieście, które potencjalnie mogły wyprowadzić się na teren ościennych gmin i tam wybudować swoje domy. Program spełnia pierwotne założenia, dlatego chcemy go kontynuować, oferując kolejne nieruchomości na sprzedaż – informuje Czesław Renkiewicz, Prezydent Suwałk.
Działki z 50-procentową bonifikatą
Program przewiduje możliwość zakupu gruntu z 50-procentową bonifikatą. Aby skorzystać z ulgi, trzeba jednak spełnić określone warunki.
Podstawowym kryterium jest wiek. W dniu sprzedaży nabywca nie może mieć ukończonych 40 lat. W przypadku małżeństw wystarczy, aby warunek wieku spełniał co najmniej jeden z małżonków.
Kolejnym wymogiem jest brak innej nieruchomości gruntowej przeznaczonej pod budownictwo mieszkaniowe na terenie Suwałk. Nabywca ani jego małżonek nie mogą posiadać takiej nieruchomości na własność lub współwłasność w udziale wynoszącym co najmniej połowę.
Dom trzeba wybudować w ciągu 6 lat
Osoby korzystające z programu muszą również pamiętać o terminie realizacji inwestycji.
Budowa domu powinna zostać zakończona w ciągu 6 lat od dnia zakupu nieruchomości.
Program wiąże się także z obowiązkiem posiadania Suwalskiej Karty Mieszkańca. Nabywca powinien uzyskać kartę w ciągu 3 miesięcy od zakończenia budowy, a następnie posiadać ją nieprzerwanie przez 10 lat od dnia nabycia gruntu.
Bonifikatę można stracić
Zakup działki z 50-procentową bonifikatą wiąże się z koniecznością przestrzegania warunków określonych w umowie.
Zbycie nieruchomości przed upływem 10 lat lub niewywiązanie się z określonego terminu zakończenia budowy skutkuje obowiązkiem zwrotu zwaloryzowanej bonifikaty.
Dlatego osoby zainteresowane udziałem w programie muszą liczyć się nie tylko z niższą ceną zakupu działki, ale również z obowiązkami, które pozostają związane z nieruchomością przez kolejne lata.
Ponad 60 kolejnych nieruchomości
Planowane rozszerzenie programu oznacza przygotowanie kolejnej puli działek dla osób, które chcą budować dom w Suwałkach.
Ponad 60 nieruchomości przy ulicy Ogrodowej ma zostać objętych programem po przygotowaniu odpowiedniej dokumentacji i infrastruktury. Sprzedaż działek, zgodnie z zapowiedzią miasta, ma rozpocząć się na przełomie 2026 i 2027 roku.
Napisz komentarz
Komentarze